Челябинцев манит заморская недвижимость
Тема покупки недвижимости всегда актуальна, в последнее время все большее количество россиян интересует зарубежная недвижимость, особенно в связи с падением на мировых фондовых рынках и кризисом,  переживаемым мировой экономикой.

Сегодня в КП-Челябинск состоялась пресс-конференция, посвященная этому сегменту рынка. Южноуральцы пока еще очень осторожны и аккуратны в этой сфере недвижимости, хотя чаще вслед за москвичами и петербуржцами приобретают квартиры в курортных зонах зарубежья.

Альфия Гумарова, проект-менеджер ООО агентства недвижимости «Выбор», заметила, сегодня рынок зарубежной недвижимости стабилизировался, а темпы роста, наблюдавшиеся в предыдущее десятилетие, снизились.

Например, в Египте нет налога на недвижимость для иностранцев и достаточно приемлемые цены: квартира в Хургаде - знаменитом курорте Красного моря - имеет среднюю цену квадратного метра 15-20 тысяч рублей. Для сравнения средняя цена квадратного метра в Челябинске 45 тысяч рублей. Однако большой активности челябинцев в этом направлении нет.

- Заграничный рынок недвижимости в нашем регионе находится в зародышевом состоянии, - подчеркивает директор агентства недвижимости «Дом» Вера Колыванова. - Хотя он намного цивилизованнее и спокойнее, а при продаже существует совершенно объективное оценивание: относится ли объект к первой побережной линии, как далеко находится от инфраструктуры и т.д. Дело в том, что при покупке квартиры или дома уже есть отделка, оформление документов за счет фирмы. Если вы платите наличными, получаете еще комплект мебели в подарок. Встречающая сторона оплачивает все: транспорт, отель. На Кипре, например, если знать английский, стабильный заработок обеспечен».

Людмила Храмцова, исполнительный директор ассоциации риелторов «Южный Урал», добавляет: «Купив жилье в Турции, вы без труда найдете там и работу, ведь отдыхает много русских, соответственно, обслуживают тоже русские. Покупателей привлекает за рубежом особая атмосфера: окружающие всегда улыбаются, приветливо относятся. Интересно, что сейчас уже стал развиваться вторичный рынок недвижимости. Иностранцы, имеющие жилье стали активно продавать его русским, что повлекло некоторое повышение цен. Русский человек любит размах, этим россияне тоже подогревают спрос на объекты. К доступному жилью, интересующему челябинцев, можно отнести Кипр, Черногорию, Болгарию, Турцию, Египет, Чехия. А вот продажей недвижимости в Юго-Восточной Азии южноуральские агентства почти не занимаются, в то время как москвичи и петербуржцы активно покупают жилье в Индии, Китае, на острове Хайнань (Китай), Тайланде. Конечно, перспективы у рынка есть: зарубежные застройщики заинтересованы в инвесторах, покупателях».
chelreal.ru