Россияне полюбили египетскую недвижимость
Софья Прилевская
Рубрики: , личные деньги
В Египте в этом году наблюдается активный рост спроса на жилую недвижимость. Российские туристы хотят отдыхать на Красном море в собственных апартаментах.

«Интерес российских инвесторов к Египту высок. И в большей степени инвестиции осуществляются именно в недвижимость», — рассказал «Акадо» председатель управления по туризму Арабской Республики Египет Амр Эль Эзаби. По его словам, значительное число российских туристов стараются приобрести апартаменты на побережье Красного моря в районе Хургады, Шарм-эль-Шейха или Эль Гуны.

Участники туристического рынка считают, что отдых в пляжных странах нередко провоцирует интерес туристов к приобретению собственного жилья. Последние несколько лет наибольшей популярностью у частных российских инвесторов пользуется жилье в европейских странах: Испании, Франции и Англии. «Сейчас стагнация на московском рынке недвижимости приводит к перераспределению спроса на зарубежные рынки», — отмечает президент компании «КМП групп» Владимир Канторович.

Список стран, недвижимостью в которых интересуются российские граждане, обширен. 

Спрос на зарубежную недвижимость у россиян приводит к появлению на риэлтерском рынке непрофильных игроков. Собственные проекты в сфере недвижимости запускают и туристические компании. По словам исполнительного директора туроператора Golden Eagles Элины Айдинидис, наблюдая последние несколько лет тенденцию увеличения спроса на заграничную недвижимость, особенно в Греции, компания решила работать и в этой сфере. Специализированное агентство по продаже и сдаче в аренду квартир и домов за рубежом открыла и компания «КМП групп».

Главный аналитик российской гильдии риэлтеров Геннадий Стерник считает туристический бизнес схожим с риэлтерским. «У туристических компаний есть большой опыт работы с зарубежными партнерами – и это их существенное преимущество, у некоторых есть свои представительства за границей, они лучше знают специфику каждой страны и законодательство, легче ориентируются за рубежом, поэтому расширение бизнеса туристической компании за счет присутствия на рынке недвижимости может быть вполне успешным», — заключает Стерник. 

Впрочем, туроператоры не считают, что спрос на недвижимость в Египте станет долгосрочной тенденцией. Длительный перелет (4,5 часа) и постоянный рост цен на авиабилеты будет сдерживать интерес. «Самое привлекательное сейчас – это относительно низкие цены на жилье в Египте, по сравнению с другими курортами. Два года назад был бум на недвижимость в Черногории. Цены стали расти, и когда была скуплена недвижимость на первой береговой линии, даже туризм спал», — рассказывает генеральный директор ITS Сергей Бахтин.

akado.com